Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 3 pièces - 58 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En exclusivité Victor et Richard vous propose ce T3 exposé plein Sud de 58m² dans un immeuble de 2015 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol et une terrasse de plus de 15m² viennent compléter le bien. Ses atouts : Proche transport en commun (à 4min à pied du tramway 1, Chronobus C6 et Bus 23 au pied de l'immeuble), à 10min à pied d'un supermarché, à 10min à pied de l'Erdre, proche facultés du Petit Port, 2ème étage avec ascenseur, pas de vis-à-vis, visiophone, accessibilité PMR. DPE : B (factures d'énergie de 350€/an). Charges de copropriété de 270€/trimestre. Copropriété de 46 lots dont 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix HAI de 253 200 € dont honoraires de 13 200 € (5,5% TTC) à charge de l'acquéreur soit 240 000 € net vendeur. Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922). -

Appartement 3 Pièces de 2015 avec terrasse et place de parking secteur Renaudière

Description du bien

En exclusivité Victor et Richard vous propose ce T3 exposé plein Sud de 58m² dans un immeuble de 2015 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol et une terrasse de plus de 15m² viennent compléter le bien.

Ses atouts : Proche transport en commun (à 4min à pied du tramway 1, Chronobus C6 et Bus 23 au pied de l'immeuble), à 10min à pied d'un supermarché, à 10min à pied de l'Erdre, proche facultés du Petit Port, 2ème étage avec ascenseur, pas de vis-à-vis, visiophone, accessibilité PMR.

DPE : B (factures d'énergie de 350€/an).

Charges de copropriété de 270€/trimestre.
Copropriété de 46 lots dont 23 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Prix HAI de 253 200 € dont honoraires de 13 200 € (5,5% TTC) à charge de l'acquéreur soit 240 000 € net vendeur.
Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922).

** 253 200 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Pont Du Cens - Petit Port
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    253200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.5 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    296 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 296€ et 400€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2ème   Séjour-Cuisine   25,48          
    Placard   0,97          
    Buanderie   1,58          
    Dégagement   2,55          
    W.C.   2,03          
    Chambre   11,37          
    Chambre   9,23          
    Salle d'eau   4,49          
    Balcon            15,35m² 
    Parking            12,81m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 2 Boulevard Ernest Dalby - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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