Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 3 pièces - 73.3 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) COGIR IMMOBILIER vous présente en centre ville de Rennes, un Appartement Type 3 en dernier étage duplex avec ascenseur de 73 m² hab et 87 m² au sol, dans une résidence sécurisée récente de qualité située place Rallier du Baty, bon état intérieur composé de entrée avec placard, un salon, cuisine équipée, 2 chambres, 2 SDE/SDB, 2 WCs et un garage privatif en sous-sol sécurisé. Libre à la vente, opportunité à saisir très vite ! -

Centre Rennes - Appt T3 avec ascenseur - 87 m² au sol

Description du bien

COGIR IMMOBILIER vous présente en centre ville de Rennes, un Appartement Type 3 en dernier étage duplex avec ascenseur de 73 m² hab et 87 m² au sol, dans une résidence sécurisée récente de qualité située place Rallier du Baty, bon état intérieur composé de entrée avec placard, un salon, cuisine équipée, 2 chambres, 2 SDE/SDB, 2 WCs et un garage privatif en sous-sol sécurisé. Libre à la vente, opportunité à saisir très vite !

** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    120 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Taxe Foncière
    1359 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Charges annuelles (ALUR)
    1450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    73.3 m2
  • Surface au sol
    86.77 m2
  • Surface Utile
    86.77 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • Date Acquisition
    21/02/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/08/2019
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,78         Avec Placard 
    Salon   18,95         24.55 M² au sol 
    Cuisine   7,37         8.64 m² au sol 
    Chambre 1   12,20         13.43 m² au sol 
    Chambre 2   17,32         21.05 m² au sol 
    Salle de bains   3,03          
    SDE + WC   2,76          
    W.C.   1,40          
    Dressing   1,40          
    Grange             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 1450€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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