Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 4 pièces - 53 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces combourg , Appartements A vendre 3 pièces la chapelle sur erdre Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) PROXIMMO IMMOBILIER vous propose un appartement d'environ 53 m2 , situé proche du métro ligne B (2 min à pieds ) écoles , commerces . Idéal pour un investissement locatif : 3 colocations possible . Cet appartement lumineux se compose : d'une cuisine , d'un séjour d'environ 14 m2, d'un couloir avec grand placard qui dessert deux chambres de plus de 10 m2 avec placard , une salle d'eau et un wc indépendant . Il est vendu avec : - une cave (possibilité d'acquérir un garage) Ses atouts : appartement lumineux, huisseries double vitrage récentes, isolation combles, proche métro , faible charge de copropriété possibilité de faire 3 chambres en vue d'une colocation. Nombre de lots : 81 lots dont 29 lots d'habitations Pas de procédure en cours, charges de copropriété 105 euros annuel ( grâce au rendement d'antennes telecom ) Classe énergie : C Son prix : 175 550 € Contactez votre chargée de transactions immobilières Sylvia Salmon au 06 89 54 68 51 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 167 990 €. -

VENDU - RENNES - APPARTEMENT - T3 - PROCHE METRO - ILLE ET VILAINE - BRETAGNE

Description du bien

PROXIMMO IMMOBILIER vous propose un appartement d'environ 53 m2 , situé proche du métro ligne B (2 min à pieds ) écoles , commerces .
Idéal pour un investissement locatif : 3 colocations possible .
Cet appartement lumineux se compose : d'une cuisine , d'un séjour d'environ 14 m2, d'un couloir avec grand placard qui dessert deux chambres de plus de 10 m2 avec placard , une salle d'eau et un wc indépendant .
Il est vendu avec :
- une cave
(possibilité d'acquérir un garage)

Ses atouts : appartement lumineux, huisseries double vitrage récentes, isolation combles, proche métro , faible charge de copropriété possibilité de faire 3 chambres en vue d'une colocation.

Nombre de lots : 81 lots dont 29 lots d'habitations
Pas de procédure en cours, charges de copropriété 105 euros annuel ( grâce au rendement d'antennes telecom )

Classe énergie : C
Son prix : 175 550 €
Contactez votre chargée de transactions immobilières Sylvia Salmon au 06 89 54 68 51 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 167 990 €.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    105 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    53 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   7,23          
 4   Cuisine   6,12          
 4   Salon - Séjour   13,82          
 4   Chambre 1   10,42          
 4   Chambre 2   10,14          
 4   Salle d'eau   4,06          
 4   W.C.   1,03          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 105€.
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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