Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56130 La roche bernard - 3 pièces - 54 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au coeur de ville, au 2ème étage d'une petite copropriété, charmant type 3 renové avec goût disposant d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bains, de deux chambres avec dressing et d'un wc indépendant. Idéal primo accédant, investisseurs.... Le plus : chambres avec vue sur les jardins et aperçu Vilaine!!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!! -

LA ROCHE BERNARD-COEUR DE VILLE, APPARTEMENT 2 CHAMBRES REFAIT A NEUF, PROCHE AXE NANTES-VANNES, BRETAGNE SUD,

Description du bien

Au coeur de ville, au 2ème étage d'une petite copropriété, charmant type 3 renové avec goût disposant d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bains, de deux chambres avec dressing et d'un wc indépendant. Idéal primo accédant, investisseurs.... Le plus : chambres avec vue sur les jardins et aperçu Vilaine!!!!
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!!!

** 162 750 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    LA ROCHE BERNARD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    162750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    510 EUR
  • Coût Energie
    572 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2492

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    728 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    984 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728€ et 984€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   6,13   E      Carrelage 
 2   Cuisine   7,27   E      Carrelage - aménagée équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur) 
 2   Pièce de vie   14,13   E      Carrelage 
 2   Chambre 1   11,23         Parquet- dressing 
 2   Chambre 2   8,91         Parquet - dressing 
 2   Salle de bains   5,83         Carrelage 
 2   W.C.   1,25         Carrelage 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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