Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44100 Nantes - 3 pièces - 71.7 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces sens de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Victor & Richard Immobilier vous propose à Nantes, avec vue sur le parc de Procé, à deux pas des commerces, écoles et des transports (Bus 10, 54, C3, C6), un appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur de 72m2 avec balcons, cave et garage. Composé, d'une entrée distribuant l'ensemble des pièces telles que, le séjour lumineux exposé sud-est et son balcon face au parc, une cuisine aménagée et son séchoir donnant sur les jardins de la copropriété, une salle de bains, des W.C séparés et deux chambres au calme côté jardin. Garage privatif côté jardin, une grande cave en sous sol. SES ATOUTS : Emplacement, vue sur Parc de Procé, Exposition Sud-Est, appartement traversant, Lumière, balcons, garage privatif, petite copropriété bien entretenue, ravalement récent, remplacement des gardes corps et travaux toiture réalisés il y a un an. Charges annuelle de 1956€ environ (dont eau froide et eau chaude et chauffage) Taxe foncière de : 950 € environ. Prix FAI de 283 500€ dont 13.500€ TTC d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (5%). Référence 129/AB. -

Appartement Nantes Procé - 3 pièces Balcon Garage et cave.

Description du bien

Victor & Richard Immobilier vous propose à Nantes, avec vue sur le parc de Procé, à deux pas des commerces, écoles et des transports (Bus 10, 54, C3, C6), un appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur de 72m2 avec balcons, cave et garage.

Composé, d'une entrée distribuant l'ensemble des pièces telles que, le séjour lumineux exposé sud-est et son balcon face au parc, une cuisine aménagée et son séchoir donnant sur les jardins de la copropriété, une salle de bains, des W.C séparés et deux chambres au calme côté jardin.
Garage privatif côté jardin, une grande cave en sous sol.

SES ATOUTS : Emplacement, vue sur Parc de Procé, Exposition Sud-Est, appartement traversant, Lumière, balcons, garage privatif, petite copropriété bien entretenue, ravalement récent, remplacement des gardes corps et travaux toiture réalisés il y a un an.
Charges annuelle de 1956€ environ (dont eau froide et eau chaude et chauffage)
Taxe foncière de : 950 € environ.
Prix FAI de 283 500€ dont 13.500€ TTC d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (5%).
Référence 129/AB.

** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Procé - Monselet
  • Vue
    Parc de Procé
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1956 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1956

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.7 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,69         Entrée en étoile distribuant l'ensemble des pièces de l'appartement, porte d'entrée anti-effraction récente 
    Séjour   23,84   SE   Parc   Lumineux, avec balcon face au Parc de Procé, PVC double vitrage 
    Cuisine   10,47   NO   Jardin   Aménagée avec balcon côté jardins de la copropriété 
    Salle de bains   4,41         Baignoire, lavabo, bidet, possibilité de mettre un meuble de rangement, carrelage au sol 
    W.C.   1,30          
    Chambre 1   9,95   NO   Jardin   Côté jardin, PVC double vitrage 
    Chambre 2   12,77   NO   Jardin   Côté jardin, PVC double vitrage, parquet au sol 
    Cave            En sous-sol 
    Garage            Privatif côté jardin 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1956€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 2 Boulevard Ernest Dalby - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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