Description du bien

Victor & Richard Immobilier vous propose à Nantes, avec vue sur le parc de Procé, à deux pas des commerces, écoles et des transports (Bus 10, 54, C3, C6), un appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur de 72m2 avec balcons, cave et garage.

Composé, d'une entrée distribuant l'ensemble des pièces telles que, le séjour lumineux exposé sud-est et son balcon face au parc, une cuisine aménagée et son séchoir donnant sur les jardins de la copropriété, une salle de bains, des W.C séparés et deux chambres au calme côté jardin.
Garage privatif côté jardin, une grande cave en sous sol.

SES ATOUTS : Emplacement, vue sur Parc de Procé, Exposition Sud-Est, appartement traversant, Lumière, balcons, garage privatif, petite copropriété bien entretenue, ravalement récent, remplacement des gardes corps et travaux toiture réalisés il y a un an.
Charges annuelle de 1956€ environ (dont eau froide et eau chaude et chauffage)
Taxe foncière de : 950 € environ.
Prix FAI de 270 000€ dont 12000€ TTC d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (4,65%).
Référence 116AB
Contact AXELLE BIGOURDAN
0616759988