Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 3 pièces - 91 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces sens de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proposé en exclusivité par l'agence Optivia Foncier, un bel et grand appartement de type T3 en duplex et d'environ 91 m² mais 115 m² au sol, idéalement situé à proximité du cimetière de l'EST et de la rue Saint-Hélier et proche de la brasserie Saint-Hélier ! A 10 minutes à pied de la gare. Non soumis au régime de la copropriété, l'appartement ne dispose d'aucune charge de copropriété et l'immeuble, anciennement une maison, est composé de deux lots d'habitations. L'appartement au premier étage de cet ancienne maison vous offrira : - Au premier niveau : un couloir menant à une chambre, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un WC. - Au second niveau : un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. A savoir que différents travaux ont été réalisés comme la peinture, la cuisine, les sols et l'étage. A noter la présence d'un local pour le rangement, l'absence de stationnements privatifs (stationnements gratuits à proximité), la présence d'un arrête de bus juste à côté. A savoir que les propriétaires sont également propriétaires d'un garage à un peu plus de 5 min à pied de l'appartement qu'il peuvent céder en complément pour un montant de 20 000 € . Faire vite, une visite s'impose pour ce bel appartement idéalement situé à RENNES et au calme ! Votre contact : Franck Normand -

Appartement T3 Duplex RENNES - 91 m² 115 m² au sol (Pas de frais de copropriété - Possibilité d'acquérir un garage en complément)

Description du bien

Proposé en exclusivité par l'agence Optivia Foncier, un bel et grand appartement de type T3 en duplex et d'environ 91 m² mais 115 m² au sol, idéalement situé à proximité du cimetière de l'EST et de la rue Saint-Hélier et proche de la brasserie Saint-Hélier !
A 10 minutes à pied de la gare.
Non soumis au régime de la copropriété, l'appartement ne dispose d'aucune charge de copropriété et l'immeuble, anciennement une maison, est composé de deux lots d'habitations.
L'appartement au premier étage de cet ancienne maison vous offrira :
- Au premier niveau : un couloir menant à une chambre, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un WC.
- Au second niveau : un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A savoir que différents travaux ont été réalisés comme la peinture, la cuisine, les sols et l'étage.
A noter la présence d'un local pour le rangement, l'absence de stationnements privatifs (stationnements gratuits à proximité), la présence d'un arrête de bus juste à côté.
A savoir que les propriétaires sont également propriétaires d'un garage à un peu plus de 5 min à pied de l'appartement qu'il peuvent céder en complément pour un montant de 20 000 € .
Faire vite, une visite s'impose pour ce bel appartement idéalement situé à RENNES et au calme !
Votre contact : Franck Normand

** 332 160 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    332160 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.8 %
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,47          
 1   Palier   5,36          
 1   Couloir   7,48          
 1   Chambre 1   16,97          
 1   Débarras   2,05          
 1   Séjour - Salon - Cuisine   27,85          
 1   Dégagement   2,97          
 1   Chaufferie   1,63          
 1   Salle d'eau   3,45          
 1   W.C.   1,13          
 2   Palier   1,55          
 2   Etage   19         bureau + chambre + salle d'eau (43,16 m² au sol) 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>