Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35440 Montreuil sur ille - 3 pièces - 62.91 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE MONTREUIL SUR ILLE à 2 pas de la gare ! Bel Appartement T3 au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et WC séparé ainsi qu'une buanderie. Profitez également d'un extérieur avec un balcon exposé Sud. Garage indépendant-privatif avec rangements. Visitez le bien en visite virtuelle avant de vous déplace : https://envisite.net/vtour/fr/ujakx9/frame Profitez de tous les commerces à pied et de la gare avec de nombreux trains en direction de Rennes et St Malo. Copropriété de 47 lots dont 18 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété 765.28€ CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : D Référence 13315 Prix 139 100€ FAI comprenant 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 130 000€) -

Appartement Montreuil Sur Ille 3 pièce(s) 63.35 m2

Description du bien

EXCLUSIVITE MONTREUIL SUR ILLE à 2 pas de la gare !

Bel Appartement T3 au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Profitez également d'un extérieur avec un balcon exposé Sud.
Garage indépendant-privatif avec rangements.
Visitez le bien en visite virtuelle avant de vous déplace :
https://envisite.net/vtour/fr/ujakx9/frame

Profitez de tous les commerces à pied et de la gare avec de nombreux trains en direction de Rennes et St Malo.

Copropriété de 47 lots dont 18 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété 765.28€
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : D
Référence 13315
Prix 139 100€ FAI comprenant 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 130 000€)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35440
  • Ville
    MONTREUIL SUR ILLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Cour de l'immeuble
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Train
    0.5 km

Aspects financiers

  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    477 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    765.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Le maitre d'oeuvre reconnait son incident concernant le gros oeuvre qui porte problème avec de nombreuses fissures
    Date de 2013 première expertise
  • Quote part de charges
    421

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    62.91 m2
  • Surface séjour
    18.37 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,70          
 1   Séjour   20,46          
 1   Cuisine   9,95          
 1   Buanderie   2,51         branchement machine à laver 
 1   Placard   0,79          
 1   Dégagement   3,28          
 1   Chambre 1   8,02         placard 
 1   Chambre 2   9,06          
 1   Salle de bains   4,95          
 1   W.C.   1,31          
 1   Placard   0,88          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 765.28€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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