Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35400 Saint malo - 3 pièces - 59.33 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nivillac , Appartements A vendre 3 pièces auray , Appartements A vendre 3 pièces saint dolay Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) VENDU EN EXCLUSIVITE Réf : 12605Prix : 223 650 euros HAI* VENDU EN MOINS D'1 MOIS !!!! Appartement de 60 m2, 2 chambres, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2011, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé plein Ouest. Garage fermé privatif au sous-sol. Appartement vendu avec un locataire en place. Très bonne rentabilité locative. Situé à 5 minutes à pieds de la gare et des commerces. DPE : D 170 ; GES : 6 Copropriété de 200 lots. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE BONNE RENTABILITÉ ! *prix 223 650 euros honoraires inclus 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 € net vendeur -

VENDU EN EXCLUSIVITE ET MOINS D'UN MOIS !! Appartement T3 de 60m2, avec garage quartier gare.

Description du bien

VENDU EN EXCLUSIVITE Réf : 12605Prix : 223 650 euros HAI*

VENDU EN MOINS D'1 MOIS !!!!

Appartement de 60 m2, 2 chambres, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2011, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé plein Ouest. Garage fermé privatif au sous-sol.
Appartement vendu avec un locataire en place. Très bonne rentabilité locative. Situé à 5 minutes à pieds de la gare et des commerces. DPE : D 170 ; GES : 6

Copropriété de 200 lots.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE BONNE RENTABILITÉ !

*prix 223 650 euros honoraires inclus 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 € net vendeur

** 223 650 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT MALO
  • Code postal
    35400
  • Pays
    France
  • Secteur
    GARE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    PRIMAIRE COLLEGE LYCEE

Aspects financiers

  • Prix
    223650 EUR
  • Prix au m2
    3769 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    665 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    59.33 m2
  • Surface terrasse
    4.3 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    18/12/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Hall   6,75          
 2   Pièce de vie   24,15          
 2   W.C.   1,08          
 2   Rangement   1,04          
 2   Chambre 1   11,88          
 2   Chambre 2   9,11          
 2   Balcon   4,26          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 665€.
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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