Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 3 pièces - 77.43 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Rennes - Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Quartier St Hélier - Rue Pierre Amys - Grand Appartement type 3 de plus de 77 m² dans un immeuble récent avec ascenseur de 2003 composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , balcon au calme, deux chambres, deux stationnements en sous-sol sécurisé, chauffage ind gaz, vendu avec locataire en place jusqu'à été 2024 - Exclusivité COGIR -

Groupement immobilier

Agences réunies de l'ouest

Troisième Slide

Appt Type 3 récent 2003 - St Hélier - Exclusivité

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

357 000 € **

Ref : AB3363-U

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Cogir Rennes

Téléphone : 02.99.79.51.55

Adresse :

5 rue Lafayette
35000 Rennes

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Description du bien

Rennes - Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Quartier St Hélier - Rue Pierre Amys - Grand Appartement type 3 de plus de 77 m² dans un immeuble récent avec ascenseur de 2003 composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte , balcon au calme, deux chambres, deux stationnements en sous-sol sécurisé, chauffage ind gaz, vendu avec locataire en place jusqu'à été 2024 - Exclusivité COGIR

** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Secteur
Saint-Helier
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
677 EUR
Charges forfaitaires
93 EUR
Provision sur charges
61 EUR
Prestations / charges
Ascenseur, ménage, entretien espaces verts, syndic, assurance copropriété ...
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1033 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1121 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Surfaces

Surface
77.43 m2
Surface au sol
77.43 m2
Surface Utile
77.43 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
5 m2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée
	Dégagement
	Salon - Séjour
	Balcon
	Cuisine
	Chambre 1
	Chambre 2
	Salle de bains
	W.C.
	Parking				2 parking en sous-sol

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1121€.
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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