Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35490 Sens de bretagne - 6 pièces - 180 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces auray , Appartements A vendre 3 pièces redon , Appartements A vendre 3 pièces ploermel Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 11187 EXCLUSIVITÉ PRIX 128 400 € FAI IDÉAL INVESTISSEUR A vendre, au centre de la commune de RIMOU, à 35 min au nord de rennes, maison d'habitation composée de deux appartements de type 3 avec entrée indépendante loués pour un revenu total de 770€ rentabilité locative de 7.2%. Le premier au rez-de-chaussée offrant, pièce de vie lumineuse de 57 m², cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains, un cellier et un wc pour 100 m² habitables. Le deuxième a l'étage vous offre, entrée pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, wc. Chaque logement à sa cour privative. Grenier au deuxième étage. tout à l'égout sur rue. Aucun travaux a prévoir. Logements loués. Prix Frais D'agence Inclus dont 7% ( à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 €.) -

A vendre maison comprenant deux appartements T3 - 35 min de Rennes - 10 min de Sens-de-Bretagne

Description du bien

REF 11187 EXCLUSIVITÉ PRIX 128 400 € FAI

IDÉAL INVESTISSEUR

A vendre, au centre de la commune de RIMOU, à 35 min au nord de rennes, maison d'habitation composée de deux appartements de type 3 avec entrée indépendante loués pour un revenu total de 770€ rentabilité locative de 7.2%.
Le premier au rez-de-chaussée offrant, pièce de vie lumineuse de 57 m², cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains, un cellier et un wc pour 100 m² habitables.
Le deuxième a l'étage vous offre, entrée pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, wc.
Chaque logement à sa cour privative.
Grenier au deuxième étage.
tout à l'égout sur rue.
Aucun travaux a prévoir. Logements loués.

Prix Frais D'agence Inclus dont 7% ( à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 €.)


** 128 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    128400 EUR
  • Prix au m2
    713 EUR
  • Loyer mensuel HC
    770 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    1008 m2
  • Surface aménageable
    210 m2 environ
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
DPE / GES
 Consommation énergetique
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   57         CUISINE AMENAGEE EQUIPEE 
    Bureau   6,50          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   17          
    Salle de bains   5          
    W.C.   2          
 1   Pièce de vie   32          
    Cuisine            OUVERTE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE 
    Salle d'eau   4          
    Couloir   4          
    Chambre 1   13          
    Chambre 2   14          
    W.C.   2          
    Entrée   2          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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