Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35480 Guipry messac - 3 pièces - 81.42 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nivillac , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces languidic Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Grand duplex lumineux d'env. 81,42m² habitables, situé au 1er niveau d'une résidence de 52 lots d'habitation, proche des commerces, des écoles, 2,5 km de la gare et surtout proche du futur collège qui va ouvrir ses portes en septembre 2020. Pour les investisseurs cet appartement peut se louer environ 420 €/mois hors charge Ce bien se compose au 1er niveau : D'une cuisine séparée nue pouvant ouvrir sur le séjour avec balcon,, un coin salon, une chambre, un wc. En duplex : palier avec chambre et placard, salle de bains. Garage privatif fermé non attenant. DPE : E. Charges de copropriété d'env. 681euros/an. Sa classe énergie : E Son prix : 86 724 € Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 82 990€. Ce bien vous est proposé par Jean-Michel LEGAULT 06 42 99 64 67, Agent Commercial (siret 381 271 584 00033), Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur proximmo-immobilier.com. -

A VENDRE APPARTEMENT GUIPRY-MESSAC 35480 ILLE ET VILAINE BRETAGNE Appartement Guipry Messac 3 pièce(s)

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Adresse :
108 avenue de la Gare
35480 MESSAC
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Description du bien

Grand duplex lumineux d'env. 81,42m² habitables, situé au 1er niveau d'une résidence de 52 lots d'habitation, proche des commerces, des écoles, 2,5 km de la gare et surtout proche du futur collège qui va ouvrir ses portes en septembre 2020.
Pour les investisseurs cet appartement peut se louer environ
420 €/mois hors charge
Ce bien se compose au 1er niveau : D'une cuisine séparée nue pouvant ouvrir sur le séjour avec balcon,, un coin salon, une chambre, un wc.
En duplex : palier avec chambre et placard, salle de bains.
Garage privatif fermé non attenant.
DPE : E.
Charges de copropriété d'env. 681euros/an.
Sa classe énergie : E
Son prix : 86 724 €
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 82 990€.
Ce bien vous est proposé par Jean-Michel LEGAULT 06 42 99 64 67, Agent Commercial (siret 381 271 584 00033),
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Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GUIPRY MESSAC
  • Code postal
    35480
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Commerces
    1 km

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    681 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.42 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   2,33          
 1   Cuisine   10,42         nue sur carrelage 
 1   Salon - Séjour   30,03         sur moquette 
 1   Chambre 1   8,76         sur moquette 
 1   W.C.   1,35          
 2   Chambre 2   15,29          
 2   Salle de bains   8,39          
 2   Palier   0,85          
 0   Garage   15,89         non attenant n° 67 
 1   Balcon   3,06          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 681€.
Affichage des informations légales : Proximmo Messac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 108 avenue de la Gare - 35480 MESSAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 623 482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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