Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56300 Pontivy - 3 pièces - 75 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 3 pièces carnac , Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces auray , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces penestin , Appartements A vendre 3 pièces nivillac Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A vendre pour investisseur, dans une résidence récente, sécurisée et très agréable avec de belles prestations, proche du centre la ville de Pontivy, des écoles et des commerces, ce bel appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage de la résidence, offrant une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 24 m², deux chambres dont une équipée d'un placard avec une penderie, une salle de bains avec un radiateur sèche serviette et un placard de rangement, un wc séparé. Une place de Parking privative extérieur. Une cave en sous-sol. L'appartement est équipé avec un chauffage électrique et la production d'eau chaude est avec un ballon électrique. Cet appartement vous offre une belle opportunité d'investissement, rentabilité immédiate avec un locataire occupant déjà les lieux. RENTABILITÉ 6,66 % BRUT. POUR INVESTISSEUR. -

A VENDRE POUR INVESTISSEUR A PONTIVY DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 75 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE.

Description du bien

A vendre pour investisseur, dans une résidence récente, sécurisée et très agréable avec de belles prestations, proche du centre la ville de Pontivy, des écoles et des commerces, ce bel appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage de la résidence, offrant une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 24 m², deux chambres dont une équipée d'un placard avec une penderie, une salle de bains avec un radiateur sèche serviette et un placard de rangement, un wc séparé. Une place de Parking privative extérieur. Une cave en sous-sol. L'appartement est équipé avec un chauffage électrique et la production d'eau chaude est avec un ballon électrique. Cet appartement vous offre une belle opportunité d'investissement, rentabilité immédiate avec un locataire occupant déjà les lieux. RENTABILITÉ 6,66 % BRUT.
POUR INVESTISSEUR.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56300
  • Ville
    PONTIVY
  • Secteur
    PONTIVY
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    499 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Dépôt de Garantie
    492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    633.15 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    part locataire 378,41€
    part propriétaire 254,74€

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface estimée
    75 m2 environ
  • Surface au sol
    75 m2
  • Surface aménageable
    75 m2 environ
  • Surface Utile
    75 m2
  • Surface séjour
    24.15 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   9,65          
 2   Cuisine   11,90          
 2   Séjour   24,15          
 2   Chambre   10,80          
 2   Chambre   12,50          
 2   Salle de bains   4,70          
 2   W.C.   1,30          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 633.15€.
Affichage des informations légales : ABI. Agence Bretagne Immobilier AGENCES REUNIES | Raison sociale : AKERIA | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 49337832700024 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR62493378327 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 2016-02-24 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Carte S : n° CPI 5602 2016 000 005 525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 80 rue Nationale 56300 PONTIVY | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO - FNAIM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : ANM FNAIM | Date obtention du label : 03/08/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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