Appartement T.2 AURAY PORT DE SAINT GOUSTAN avec vue sur la rivière - 39 m²

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

$TEXT_PHOTO 0 - Appartement T.2 AURAY PORT DE SAINT GOUSTAN avec vue sur la rivi\u00e8re - 39 m\u00b2$
$TEXT_PHOTO 1 - Appartement T.2 AURAY PORT DE SAINT GOUSTAN avec vue sur la rivi\u00e8re - 39 m\u00b2$
$TEXT_PHOTO 2 - Appartement T.2 AURAY PORT DE SAINT GOUSTAN avec vue sur la rivi\u00e8re - 39 m\u00b2$
$TEXT_PHOTO 3 - Appartement T.2 AURAY PORT DE SAINT GOUSTAN avec vue sur la rivi\u00e8re - 39 m\u00b2$
$TEXT_PHOTO 4 - Appartement T.2 AURAY PORT DE SAINT GOUSTAN avec vue sur la rivi\u00e8re - 39 m\u00b2$
$TEXT_PHOTO 5 - Appartement T.2 AURAY PORT DE SAINT GOUSTAN avec vue sur la rivi\u00e8re - 39 m\u00b2$
$TEXT_PHOTO 6 - Appartement T.2 AURAY PORT DE SAINT GOUSTAN avec vue sur la rivi\u00e8re - 39 m\u00b2$
$TEXT_PHOTO 7 - Appartement T.2 AURAY PORT DE SAINT GOUSTAN avec vue sur la rivi\u00e8re - 39 m\u00b2$
$TEXT_PHOTO 8 - Appartement T.2 AURAY PORT DE SAINT GOUSTAN avec vue sur la rivi\u00e8re - 39 m\u00b2$

€143 100 **

Ref : 11486

Nous contacter

Description du bien

Situé sur le Port de Saint Goustan dans Résidence calme sans ascenseur, petite copropriété de 6 logements, bel appartement au 2ème étage avec vue sur la rivière et le quai, cet appartement comprend : une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc.
IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR.

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56400
Ville
AURAY
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
143100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
820 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2001
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

DPE / GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2001.

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Entrée	3,43
	Séjour	14,26
	Cuisine	6,87
	Chambre	10,09
	Salle de bains	3,07
	W.C.	1,16

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 820€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante