T.2 AURAY CENTRE VILLE DANS RESIDENCE DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - 43 m²

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

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€168 000 **

Ref : 11483

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Description du bien

Situé en centre ville d'AURAY, proche de toutes les commodités, dans Résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de deux pièces situé au 3ème étage et dernier étage, lumineux et beaux volumes comprenant : une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56400
Ville
AURAY
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
43 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2019
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

DPE / GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Entrée
	W.C.
	Séjour
	Cuisine
	SDB + WC
	Chambre 1
	Placard

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante