Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 38 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces combourg , Appartements A vendre 2 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En plein coeur de Nantes, au sein d'un immeuble en pierre de tuffeau très bien entretenu datant du 17iè siècle, cet appartement de 38m² entièrement refait à neuf séduira les investisseurs et autres jeunes acquéreurs grâce à sa situation idéale, sa disposition et sa terrasse partagée. La pièce à vivre de 25 m² comprend une cuisine équipée et un plan de travail fonctionnel. Une salle d'eau avec WC suspendus et une chambre au calme complètent ce bien. Les mentions légales : Le prix HAI est de 157 100 euros dont 7 100 euros d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (5.44% ttc) soit un prix net vendeur de 149 000 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608€ et 822€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en D (consommation énergie finale 104 kWh/m²/an d'énergie finale) Photos non contractuelles - Ameublement proposé par l'IA -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 324ASB-2
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APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE

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    Description du bien

    En plein coeur de Nantes, au sein d'un immeuble en pierre de tuffeau très bien entretenu datant du 17iè siècle, cet appartement de 38m² entièrement refait à neuf séduira les investisseurs et autres jeunes acquéreurs grâce à sa situation idéale, sa disposition et sa terrasse partagée.

    La pièce à vivre de 25 m² comprend une cuisine équipée et un plan de travail fonctionnel.
    Une salle d'eau avec WC suspendus et une chambre au calme complètent ce bien.

    Les mentions légales :
    Le prix HAI est de 157 100 euros dont 7 100 euros d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (5.44% ttc) soit un prix net vendeur de 149 000 euros.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
    Copropriété de 15 lots principaux. Pas de procédure en cours.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608€ et 822€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
    DPE en D (consommation énergie finale 104 kWh/m²/an d'énergie finale)

    Photos non contractuelles - Ameublement proposé par l'IA

    ** €157 100 honoraires inclus | €149 000 hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44000
    • Ville
      NANTES
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      3

    Aspects financiers

    • Prix
      157100 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Honoraires (en %)
      5.44 %

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      15
    • Dont lots d'habitation
      9
    • Charges annuelles (ALUR)
      1000 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      38 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1

    Autres

    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      27/03/2024
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Consommation énergie finale
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      240 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      104 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      7 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      608 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      822 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 608€ et 822€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
        Salle d'eau   3          
        Cuisine   4          
        Salon - Séjour   22          
        Chambre   9          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
    Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
    Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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