Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 40 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces combourg , Appartements A vendre 2 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A Nantes, Dans une rue calme, au pied de la Cathédrale Saint Pierre, Au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien en cours de rénovation, Un appartement de type 2 de 40 m² environ comprenant : Une pièce de vie de 23 m² avec coin kitchenette (exposition Sud), un dégagement, wc séparés, salle de bains (4,25m²), chambre avec placard de 10,63m², Grenier. SES ATOUTS : Emplacement recherché proche de toutes les commodités, Dernier étage avec vue sur les toits et les monuments, Charges faibles, Travaux de copropriété en cours (quote part du propriétaire vendeur déjà payée), double vitrage, convecteurs électriques connectés, appartement calme et clair. Nous avons commandé un DPE PROJETE pour savoir quels travaux seraient nécessaires pour avoir un DPE en D. Les résultats sont disponibles à l'agence. Nous attendons également un retour d'un artisan pour connaitre le coût des travaux préconisés dans ce DPE PROJETE. Mentions légales : - Copropriété de 13 lots principaux - Charges annuelles de 450 euros environ - Prix HAI de 150 000 euros dont honoraires de 7 000 euros TTC (4,90%) soit un prix net vendeur de 143 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE en F (consommation énergie primaire 414 kWh/m²/an ) et GES en C (13) - Logement énergivore -

Appartement Nantes Cathédrale 2 pièces de 40 m² en dernier étage avec vue.

Description du bien

A Nantes, Dans une rue calme, au pied de la Cathédrale Saint Pierre,
Au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien en cours de rénovation,

Un appartement de type 2 de 40 m² environ comprenant :
Une pièce de vie de 23 m² avec coin kitchenette (exposition Sud), un dégagement, wc séparés, salle de bains (4,25m²), chambre avec placard de 10,63m²,
Grenier.

SES ATOUTS : Emplacement recherché proche de toutes les commodités, Dernier étage avec vue sur les toits et les monuments, Charges faibles, Travaux de copropriété en cours (quote part du propriétaire vendeur déjà payée), double vitrage, convecteurs électriques connectés, appartement calme et clair.

Nous avons commandé un DPE PROJETE pour savoir quels travaux seraient nécessaires pour avoir un DPE en D. Les résultats sont disponibles à l'agence. Nous attendons également un retour d'un artisan pour connaitre le coût des travaux préconisés dans ce DPE PROJETE.

Mentions légales :
- Copropriété de 13 lots principaux
- Charges annuelles de 450 euros environ
- Prix HAI de 150 000 euros dont honoraires de 7 000 euros TTC (4,90%) soit un prix net vendeur de 143 000 euros
- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE en F (consommation énergie primaire 414 kWh/m²/an ) et GES en C (13) - Logement énergivore

** €150 000.00 honoraires inclus | €143 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    414 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
DPE / GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   22,66          
    Dégagement   1,41          
    Chambre   10,63          
    Salle de bains   4,25          
    W.C.   1,04          
    Grenier   4,40          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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