Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56610 Arradon - 2 pièces - 44.6 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces combourg , Appartements A vendre 2 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Arradon, Quartier du Moustoir, à quelques pas du Golfe du Morbihan (350 mètres de la mer), appartement T2 au 1er étage (sans ascenseur), comprenant : une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur grande terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C. 2 places de stationnement, un micro BOX (type demi garage) et une petite parcelle de terre pour potager complète ce bien. -

Appartement Arradon 2 pièce(s) 44.60 m2

Description du bien

Arradon, Quartier du Moustoir, à quelques pas du Golfe du Morbihan (350 mètres de la mer), appartement T2 au 1er étage (sans ascenseur), comprenant : une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur grande terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C.
2 places de stationnement, un micro BOX (type demi garage) et une petite parcelle de terre pour potager complète ce bien.

** €218 400 honoraires inclus | €208 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56610
  • Ville
    ARRADON
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    218400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    464 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    377 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    509 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 377€ et 509€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 464€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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