Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56400 Auray - 2 pièces - 44.06 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces combourg , Appartements A vendre 2 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Situé à proximité de la zone commerciale d'AURAY et en direction des plages de la baie de QUIBERON, CARNAC. A 3 km de la Gare d'AURAY. - Bel Appartement dans Résidence sécurisée et avec ascenseur proche des commodités à 1,8 Km du centre ville d'AURAY et de Saint Goustan. Bel appartement comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Il vous offre en plus : UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 11509
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T.2 AURAY - 44.06 m²

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    Description du bien

    Situé à proximité de la zone commerciale d'AURAY et en direction des plages de la baie de QUIBERON, CARNAC. A 3 km de la Gare d'AURAY.
    - Bel Appartement dans Résidence sécurisée et avec ascenseur proche des commodités à 1,8 Km du centre ville d'AURAY et de Saint Goustan.
    Bel appartement comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé.
    Il vous offre en plus : UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL.

    ** €149 460 honoraires inclus | €141 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      56400
    • Ville
      AURAY
    • Pays
      FRANCE
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      2
    • Distance Voie Express
      1 Km

    Aspects financiers

    • Prix
      149460 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Loyer mensuel HC
      398 EUR
    • Provision sur charges
      26 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      230
    • Dont lots d'habitation
      82
    • Charges annuelles (ALUR)
      502.89 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      44.06 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      04/04/2023
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      07/04/2023
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      161 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      480 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      690 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
     1   Entrée   4,05          
        W.C.   1,83          
        Séjour   19,85          
        Chambre   12,74          
        Salle de bains   5,59          
        W.C.   1,83          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 230 lots.Les charges annuelles sont de 502.89€.
    Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

    Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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