Description du bien

Proximmo Bain de Bretagne vous présente cet appartement situé dans le centre de Bain de Bretagne.
Cet appartement d'une surface de 51.66m² est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'un séjour salon avec accès à un balcon , une chambre avec accès à ce même balcon, une salle de bains, un wc et un espace lingerie.
L'appartement dispose d'une cave et les places de stationnements sont très aisées devant l'immeuble.
L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une belle luminosité traversante avec un extérieur balcon exposé Ouest
Idéal primo accédant ou investisseur !

Nombres de lots : 24 dont 12 à usage d'habitation
Charges de copropriété annuelle : 2081.95 euros (partie locataire 1637.65 euros) comprenant consommation d'eau 478.59 euros (79 m3 en 2021 !), chauffage gaz 548.26, redevance ordures ménagères 154.70 euros.)
Les dépenses eau et chauffage dépendent de la consommation de chaque utilisateur.
La chaudière est commune, elle a bénéficié d'un changement en 2016 et depuis peu des compteurs sur chaque radiateur ont été installé et permettent la facturation du chauffage au plus juste)

Classe énergie primaire E
Gaz à effet de serre : E

Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr