Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35520 Melesse - 2 pièces - 35 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nivillac Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) MELESSE - NOUVEAUTE COGIR - Idéal investisseur - Au coeur du centre bourg, appartement Type 2 d'environ 35m2 habitable au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'une cave en sous-sol. La copropriété bénéficie également d'un jardin partagé. Bien actuellement loué 465,83€ / mois hors charges. -

Appartement Melesse 2 pièce(s) 28 m2

Description du bien

MELESSE - NOUVEAUTE COGIR - Idéal investisseur - Au coeur du centre bourg, appartement Type 2 d'environ 35m2 habitable au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'une cave en sous-sol.
La copropriété bénéficie également d'un jardin partagé.
Bien actuellement loué 465,83€ / mois hors charges.

** 132 700 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35520
  • Ville
    MELESSE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    132700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    490 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface au sol
    35.99 m2
  • Surface Utile
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   3,65          
    Séjour-Cuisine   15,18   S      15,68m2 au sol 
    Chambre 1   10,79   N      11,17m2 au sol 
    Salle d'eau   3,66   N      4,24m2 au sol 
    W.C.   1,25          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 490€.
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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