Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 34.61 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Venez visiter ce bien situé en hyper centre de Nantes, T2 de 34.61m², situé Allée du port Maillard, au 2ième étage, comprenant une entrée, une pièce à vivre avec coin kitchenette, des WC, à l'étage le coin nuit avec une salle d'eau. Un grenier et une cave. Vous êtes au coeur du centre ville proche des commerces et du tram (arrêt Bouffay). 49 Lots dont 23 d'habitations (pas de procédure en cours). Logement à consommation énergétique excessive : G. prix : 169 600€ dont 9 600€ d'honoraire agence soit 160 000€ net vendeur. -

Appartement Nantes 2 pièce(s) 34.61 m2

Description du bien

Venez visiter ce bien situé en hyper centre de Nantes, T2 de 34.61m², situé Allée du port Maillard, au 2ième étage, comprenant une entrée, une pièce à vivre avec coin kitchenette, des WC, à l'étage le coin nuit avec une salle d'eau. Un grenier et une cave. Vous êtes au coeur du centre ville proche des commerces et du tram (arrêt Bouffay).
49 Lots dont 23 d'habitations (pas de procédure en cours). Logement à consommation énergétique excessive : G. prix : 169 600€ dont 9 600€ d'honoraire agence soit 160 000€ net vendeur.

** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    582 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    32

Surfaces

  • Surface
    34.61 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    603 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 582€.
Affichage des informations légales : CIMO (Agences Réunies) | Raison sociale : CIMO | Adresse siège social : 16 Boulevard Jean XXIII - 44100 Nantes | Siret : 525003414 | RCS : R.C.S Nantes 525003414 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 € | Assurance RCP : RD01143370C | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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