Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35270 Combourg - 3 pièces - 50.22 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DF-14139 NOUVEAUTÉ Prix: 144 450 € HAI A vendre en EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé entre le CENTRE et la GARE de COMBOURG. Magnifique appartement de type 3 entièrement rénové d'une surface de 50 m², situé en rez-de-chaussée comprenant: Une grande entrée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse privative exposé SUD. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Nombre de lots de copropriété : 108 dont 36 d'habitations. Charges annuelles de copropriété : 1000 €. CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 € et 1390 €. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 144 450 € Honoraires inclus charge acquéreur 7 % TTC (Prix 135 000 € Hors honoraires) -

Appartement Combourg 3 pièce(s) 50 m².

Description du bien

DF-14139 NOUVEAUTÉ Prix: 144 450 € HAI
A vendre en EXCLUSIVITÉ.
Idéalement situé entre le CENTRE et la GARE de COMBOURG.
Magnifique appartement de type 3 entièrement rénové d'une surface de 50 m², situé en rez-de-chaussée comprenant:
Une grande entrée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse privative exposé SUD.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Nombre de lots de copropriété : 108 dont 36 d'habitations.
Charges annuelles de copropriété : 1000 €.
CLASSE CLIMAT: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 € et 1390 €.
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 144 450 € Honoraires inclus charge acquéreur 7 % TTC
(Prix 135 000 € Hors honoraires)

** 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    144450 EUR
  • Prix au m2
    2876 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.22 m2
  • Surface séjour
    17.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,43          
    Chambre 1   11,70          
    Chambre 2   9,23          
    SDE + WC   4,29          
    Cuisine - Salle à manger   17,57          
    Cave   8,36          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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