Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 35.11 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Produit pour investisseur : Voici un lot composé de 2 studios situé en hyper centre de Nantes, proche éléphant, situé au 1ier étage le lot est constitué d'un premier studio de 12.75m² comprenant une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le second studio de 22.36m² se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. A 2 pas de l'éléphant et du tram ligne 1 arrêt Chantier Naval, et des écoles. ces 2 biens sont vendus avec locataires en place. Appart 1 (12.75m²) / Loyer : 401.80€ / mois hors charges Appart 2 (22.36m²) / Loyer : 398.86€/ mois hors charges Logement classé D. prix : 149 800€ dont 9 800€ d'honoraire. faire vite ! -

Appartement Nantes 2 pièce(s) 35.11 m2

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CIMO (Agences Réunies)
Téléphone : 02.28.01.30.74
Adresse :
16 Boulevard Jean XXIII
44100 Nantes
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Description du bien

Produit pour investisseur : Voici un lot composé de 2 studios situé en hyper centre de Nantes, proche éléphant, situé au 1ier étage le lot est constitué d'un premier studio de 12.75m² comprenant une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le second studio de 22.36m² se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC.
A 2 pas de l'éléphant et du tram ligne 1 arrêt Chantier Naval, et des écoles.
ces 2 biens sont vendus avec locataires en place.
Appart 1 (12.75m²) / Loyer : 401.80€ / mois hors charges
Appart 2 (22.36m²) / Loyer : 398.86€/ mois hors charges
Logement classé D. prix : 149 800€ dont 9 800€ d'honoraire. faire vite !

** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1330 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.11 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    558 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    756 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558€ et 756€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1330€.
Affichage des informations légales : CIMO (Agences Réunies) | Raison sociale : CIMO | Adresse siège social : 16 Boulevard Jean XXIII - 44100 Nantes | Siret : 525003414 | RCS : R.C.S Nantes 525003414 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 € | Assurance RCP : RD01143370C | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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