Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44100 Nantes - 2 pièces - 48.88 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nantes Canclaux, à proximité de tous commerces, dans une copropriété récente, appartement de 49 m² situé au 1er étage avec ascenseur, en excellent état, comprenant entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout 29 m² donnant sur une terrasse, une chambre de 14 m² avec placard, une salle d'eau de 4.21 m² avec wc. Cave et parking. Chauffage collectif gaz, Charges annuelles 990€. DPE D (151) et D (35), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard 452€ abonnement compris. -

Nantes Canclaux - appartement 2 pièces 49 m2

Description du bien

Nantes Canclaux, à proximité de tous commerces, dans une copropriété récente, appartement de 49 m² situé au 1er étage avec ascenseur, en excellent état, comprenant entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, le tout 29 m² donnant sur une terrasse, une chambre de 14 m² avec placard, une salle d'eau de 4.21 m² avec wc. Cave et parking. Chauffage collectif gaz, Charges annuelles 990€.
DPE D (151) et D (35), montant estimé des données annuelles d'énergie pour un usage standard 452€ abonnement compris.

** 270 300 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Canclaux - Mellinet
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    270300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    719 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    902 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.88 m2
  • Surface séjour
    28.95 m2
  • Surface terrasse
    7.95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    452 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 452€ et €.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   2,24         parquet 
 1   Séjour-Cuisine   28,98         parquet, cuisine us aménagée 
 1   Chambre   13,48         parquet 
 1   SDE + WC   4,21         carrelage 
 1   Terrasse            7.98 
 -1   Cave            1.81 
 -1   Parking            11.88 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 902€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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