Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 60.4 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NANTES - Chantiers Navals Bel appartement T2 de 60m2 situé au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée, salon exposé sud-est avec sa vue sur la Loire, cuisine, grande chambre de 26m2, et salle de bains avec WC. Possibilité de créer deux chambres et ainsi de le transformer en T3, ainsi que d'ouvrir une 3ème fenêtre sur le salon Chaudière gaz Proximité immédiate du centre ville et de la gare facilitée par l'accès au tram, Commerces accessibles à pied -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : A5030
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Appartement Vue Loire 2 pièces 60m2

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AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)
Téléphone : 02.99.90.77.57
Adresse :
38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD
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Description du bien

NANTES - Chantiers Navals
Bel appartement T2 de 60m2 situé au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée, salon exposé sud-est avec sa vue sur la Loire, cuisine, grande chambre de 26m2, et salle de bains avec WC.
Possibilité de créer deux chambres et ainsi de le transformer en T3, ainsi que d'ouvrir une 3ème fenêtre sur le salon
Chaudière gaz
Proximité immédiate du centre ville et de la gare facilitée par l'accès au tram, Commerces accessibles à pied

** 289 500 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    Nantes
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Loire
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Train
    2.3 km
  • Piscine
    0.7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    289500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.4 m2
  • Surface séjour
    16.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1485 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1262 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1708 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1262€ et 1708€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,50          
    Chambre   26,10      Sur rue    
    SDB + WC   6,10      Sur cour    
    Cuisine   6      Sur rue    
    Séjour   16,70         Vue Loire 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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