Appartement Vue Loire 2 pièces 60m2

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304 500 € **

Ref : 5030

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AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.)

Téléphone : 02.99.90.77.57

Adresse :

38 rue Saint James
56130 LA ROCHE BERNARD

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Description du bien

NANTES
Bel appartement T2 de 60m2 situé au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée, salon exposé sud-est avec sa vue sur la Loire, cuisine, grande chambre de 26m2, et salle de bains avec WC.
Proximité immédiat au centre ville et à la gare facilité par l'accès au tram.

** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
Nantes
Exposition
Sud-est
Vue
Loire
Etage
2
Distance Commerces
0.3 km
Distance Train
2.3 km
Piscine
0.7 Km

Aspects financiers

Prix
304500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Extérieur

Jardin
Non

Surfaces

Surface
60.4 m2
Surface séjour
16.7 m2

Terrain

EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/12/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1485 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1262 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1708 EUR