Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 46.26 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Dans le quartier très recherché des bords de l'Erdre, entre le pont St Mihiel et Talensac, au 1er étage d'une petite copropriété. Découvrez ce T2 idéalement placé avec une terrasse exposée sud ouest donnant sur la cours de l'immeuble. Il se compose, d'un couloir vitré, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des w.c séparés. Appartement à rafraichir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -

T2 centre ville

Description du bien

Dans le quartier très recherché des bords de l'Erdre, entre le pont St Mihiel et Talensac, au 1er étage d'une petite copropriété. Découvrez ce T2 idéalement placé avec une terrasse exposée sud ouest donnant sur la cours de l'immeuble. Il se compose, d'un couloir vitré, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des w.c séparés. Appartement à rafraichir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    190800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    46.26 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    413 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1112 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1504 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1112€ et 1504€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   23,36          
    Chambre   10,09          
    Salle d'eau   5,44          
    Dégagement   4,03          
    Palier   1,49          
    W.C.   0,95          
    Terrasse   4,74          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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