Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 2 pièces - 50 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En exclusivité Victor et Richard vous propose cet appartement de 40m² habitables en dernier étage dans une résidence de 2021 comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 20m² donnant sur une terrasse de 8m², une chambre de plus de 10m² donnant sur une autre terrasse de 12m², une salle d'eau et WC. Un place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Ses atouts : appartement tout neuf sous garantie décennale, appartement en dernier étage très lumineux avec une triple exposition, à 3 min à pied du plus grand parc de Nantes, à 5 min à pied de la place du Vieux Doulon, de ces commerces et de son célèbre marché du dimanche matin, 2 terrasses, une place de parking en sous-sol, un extérieur à l'arrière de l'immeuble. Charges de copropriété : 266€/trimestre Prix HAI de 242 000 € FAI avec honoraires agence à la charge du vendeur. Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329€ et 445€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). -

T2 dans résidence de 2021 avec terrasses secteur Grand Blottereau

Description du bien

En exclusivité Victor et Richard vous propose cet appartement de 40m² habitables en dernier étage dans une résidence de 2021 comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 20m² donnant sur une terrasse de 8m², une chambre de plus de 10m² donnant sur une autre terrasse de 12m², une salle d'eau et WC.
Un place de parking en sous-sol vient compléter le bien.

Ses atouts : appartement tout neuf sous garantie décennale, appartement en dernier étage très lumineux avec une triple exposition, à 3 min à pied du plus grand parc de Nantes, à 5 min à pied de la place du Vieux Doulon, de ces commerces et de son célèbre marché du dimanche matin, 2 terrasses, une place de parking en sous-sol, un extérieur à l'arrière de l'immeuble.

Charges de copropriété : 266€/trimestre

Prix HAI de 242 000 € FAI avec honoraires agence à la charge du vendeur.
Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329€ et 445€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Doulon - Vieux Doulon
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.96 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    266 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    329 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    445 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 329€ et 445€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   3,78          
    Séjour-Cuisine   20,03   SE       
    Chambre   10,64   NO       
    SDE + WC   6,05          
    Terrasse      SE      8,02m² 
    Terrasse      NO      12,05m² 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 266€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 2 Boulevard Ernest Dalby - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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