Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 2 pièces - 52.02 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nantes Tortière, SPECIAL INVESTISSEUR, Appartement de 52m² au calme sans ascenseur idéalement situé proche de l'Erdre, des commerces et transports. Vous y découvrirez une entrée donnant sur salon orienté sud, une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bain, WC et buanderie. En annexe un garage fermé et une cave. Travaux à prévoir Appartement actuellement loué 520.34 euros par mois et 60€ de provision sur charges. Chauffage individuel gaz Prix FAI de 151200€ dont 8% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 140000€ Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 19 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété 678€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113€ et 1505€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 12 avril 2022. Contacter Sébastien BOCQUIER au 06 68 54 35 36 -

Appartement Nantes 2 pièce(s) 52.02 m2

Description du bien

Nantes Tortière,
SPECIAL INVESTISSEUR, Appartement de 52m² au calme sans ascenseur idéalement situé proche de l'Erdre, des commerces et transports.

Vous y découvrirez une entrée donnant sur salon orienté sud, une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bain, WC et buanderie.
En annexe un garage fermé et une cave.
Travaux à prévoir
Appartement actuellement loué 520.34 euros par mois et 60€ de provision sur charges.

Chauffage individuel gaz
Prix FAI de 151200€ dont 8% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur)
prix hors honoraires 140000€

Bien soumis au statut de la copropriété :
Copropriété de 19 lots d'habitation
Charges annuelles de copropriété 678€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113€ et 1505€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics : 12 avril 2022.

Contacter Sébastien BOCQUIER au 06 68 54 35 36

** 151 200 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Tortière - Donatien
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    151200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520.34 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Honoraires (en %)
    8 %
  • Dépôt de Garantie
    490 EUR
  • Taxe Foncière
    882 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    678 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    52.02 m2
  • Surface séjour
    15.02 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1113 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1505 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1113€ et 1505€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,77          
    Dégagement   2,66          
    Séjour   15,10          
    Salle de bains   3,51          
    W.C.   1,75          
    Débarras   2,93          
    Chambre 1   9,53          
    Cuisine   11,77          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 678€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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