Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44200 Nantes - 2 pièces - 45.27 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Dans le quartier très animé République, grand T2 en rez-de-chaussée. Idéal pour investisseur , premier achat ou pour exercer une activité professionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre séparée, une salle de bain avec placards. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir. charges de copropriété de 680€ par an. -

T2 île de Nantes

Description du bien

Dans le quartier très animé République, grand T2 en rez-de-chaussée. Idéal pour investisseur , premier achat ou pour exercer une activité professionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre séparée, une salle de bain avec placards. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir.
charges de copropriété de 680€ par an.

** 149 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44200
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    680 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.43 %
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    45.27 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1104 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1494 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1104€ et 1494€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   17,37          
    Cuisine   9,53          
    Chambre   13,08          
    Salle d'eau   4,22          
    Dressing   1,17          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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