Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56470 Saint philibert - 2 pièces - 41.03 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Situé près des plages de la TRINITE SUR MER, DE LOCMARIAQUER ET DE CARNAC dans petite Résidence au coeur du bourg de SAINT PHILIBERT A moins de 2km de la plage de Men er Belleg, ce bel appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc avec placard, une chambre avec un grand placard. Un beau balcon exposé SUD. Surface habitable: 41.03 m² et surface au sol 48.82 m². Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. -

APPARTEMENT DE TYPE DE 2 AU DERNIER ETAGE, avec ascenseur et tout près des plages.

Description du bien

Situé près des plages de la TRINITE SUR MER, DE LOCMARIAQUER ET DE CARNAC dans petite Résidence au coeur du bourg de SAINT PHILIBERT
A moins de 2km de la plage de Men er Belleg, ce bel appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour coin cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc avec placard, une chambre avec un grand placard.
Un beau balcon exposé SUD.
Surface habitable: 41.03 m² et surface au sol 48.82 m².
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56470
  • Ville
    SAINT PHILIBERT
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    LE BOURG
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Distance Train
    15.8 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    14.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    656 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    41.03 m2
  • Surface au sol
    48.82 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    415 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 415€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,45          
    Séjour-Cuisine   19,77          
    Chambre   12,63          
    Salle d'eau   3,49          
    W.C.   2,69          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 656€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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