Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44800 Saint herblain - 2 pièces - 39.59 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) SAINT HERBLAIN BOURG, Idéalement situé proche tous commerces et transports, dans résidence sécurisée de 2012, agréable appartement T2 en très bon état de 40m² situé au 2ème étage + ascenseur comprenant: entrée + placards, séjour-cuisine aménagée ( réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte) de 21.10m², balcon, salle d'eau + WC. Parking sous-sol. DPE= C Idéal investisseur ! locataire en place. DPE = D charges annuelles de copropriété =665€ prix de 162.000€ FAI dont 6.58% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 1744CNML
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  4. 2 pièces
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Appartement T2 à vendre Saint Herblain 2 pièce(s) 39.59 m2

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Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Téléphone : 02.40.59.10.77
Adresse :
217 rue Paul Bellamy
44000 Nantes
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Description du bien

SAINT HERBLAIN BOURG,

Idéalement situé proche tous commerces et transports, dans résidence sécurisée de 2012, agréable appartement T2 en très bon état de 40m² situé au 2ème étage + ascenseur comprenant: entrée + placards, séjour-cuisine aménagée ( réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte) de 21.10m², balcon, salle d'eau + WC.
Parking sous-sol.
DPE= C
Idéal investisseur ! locataire en place.
DPE = D
charges annuelles de copropriété =665€
prix de 162.000€ FAI dont 6.58% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

** 162 000 € honoraires inclus | 152 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    mairie de SAINT HERBLAIN
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Prix au m2
    4189 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    620 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Dont lots d'habitation
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    663.21 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    39.59 m2
  • Surface séjour
    21.1 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/03/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. Pour la date de référence 08/03/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   21,10          
    Chambre 1   11,91          
    Salle d'eau   5,05         + WC 
    Dégagement   1,53          
    Parking en sous-sol            P93 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 663.21€.
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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