Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 56400 Auray - 2 pièces - 49.13 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces combourg , Appartements A vendre 2 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Entre VANNES et LORIENT, en centre ville d'AURAY, dans Résidence AVEC ASCENSEUR, bel appartement joliment rénové, lumineux et au calme, au 3ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR. Cet appartement d'une surface d'environ 49.13 m² en loi carrez et 61.26 m² au sol, se compose d'une entrée, placard, un grand séjour exposé SUD avec cuisine américaine aménagée équipée, une chambre avec placard et salle d'eau avec douche, un wc suspendu avec lave-mains. UN GARAGE EN SOUS-SOL complète ce bien. -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 11440
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T.2 AURAY CENTRE - 49.13 m²

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Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.24.11.62
Adresse :
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
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Description du bien

Entre VANNES et LORIENT, en centre ville d'AURAY, dans Résidence AVEC ASCENSEUR, bel appartement joliment rénové, lumineux et au calme, au 3ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR.
Cet appartement d'une surface d'environ 49.13 m² en loi carrez et 61.26 m² au sol, se compose d'une entrée, placard, un grand séjour exposé SUD avec cuisine américaine aménagée équipée, une chambre avec placard et salle d'eau avec douche, un wc suspendu avec lave-mains.
UN GARAGE EN SOUS-SOL complète ce bien.

** €241 500.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1156.25 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    594.62 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 594.62€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,84          
    W.C.   2,36          
    Séjour-Cuisine   30,89   S      8.13 
    Chambre   10,20         4 
    Salle d'eau   2,84          
    Garage   14,29          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1156.25€.
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2022-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8.500.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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