Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35400 Saint malo - 2 pièces - 47.16 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces auray , Appartements A vendre 2 pièces bain de bretagne , Appartements A vendre 2 pièces nivillac , Appartements A vendre 2 pièces nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Réf : 117880 ; Prix : 155 150 FAI* SOUS COMPROMIS - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement de charme et atypique, de type duplex, d'une superficie de 47.16 m2 habitables, avec une chambre, comprenant une pièce de vie lumineuse et vue agréable, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau. Excellent emplacement. 5 minutes à pieds des commerces, des écoles et des transport en commun. 10 minutes à pieds de la célèbre plage des bas sablons à Saint Servan ! DPE : D , GES : A IDÉAL POUR UN PIED A TERRE A SAINT MALO OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!! *prix 155 150 euros honoraires inclus 7% TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 € net vendeur -

SOUS COMPROMIS- Appartement T2 de 47.16 m2 environ, Saint Servan, à 5 minutes à pieds des commerces

Description du bien

Réf : 117880 ; Prix : 155 150 FAI*

SOUS COMPROMIS - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ !

Appartement de charme et atypique, de type duplex, d'une superficie de 47.16 m2 habitables, avec une chambre, comprenant une pièce de vie lumineuse et vue agréable, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau. Excellent emplacement. 5 minutes à pieds des commerces, des écoles et des transport en commun.
10 minutes à pieds de la célèbre plage des bas sablons à Saint Servan ! DPE : D , GES : A

IDÉAL POUR UN PIED A TERRE A SAINT MALO OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

*prix 155 150 euros honoraires inclus 7% TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 € net vendeur

** 155 150 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    PRIMAIRE COLLEGE LYCEE

Aspects financiers

  • Prix
    155150 EUR
  • Prix au m2
    3289 EUR
  • Taxe Foncière
    614 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    47.16 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Cuisine   8,44          
 3   Salle de bains   2,05          
 3   Pièce à vivre   25          
 3   Dressing   3          
 3   Chambre   9          
 3   Rangement   2,50          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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