Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35120 Dol de bretagne - 2 pièces - 53 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces saint malo , Appartements A vendre 2 pièces combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Ref 12156, 129 470€ HAI DOL DE BRETAGNE EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF - AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTISSEMENT!! En résidence, à moins de 10 minutes à pied des commodités, appartement T2 de 53m², de plain pied avec jardinet privatif (exposé sud) comprenant un salon, une cuisine aménagée avec cheminée, une chambre ouvrant sur le jardinet. Cave privative de 16m². Local vélo commun Actuellement loué 445.50€. Charges annuelles : 665,52€ Copropriété comprenant 34 lots dont 20 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 121000€) -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 12156
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Appartement à vendre T2 de 53m² avec jardin privatif Dol De Bretagne

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Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Téléphone : 02.99.48.48.48
Adresse :
21 grande rue des Stuarts
35120 Dol de Bretagne
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Description du bien

Ref 12156, 129 470€ HAI DOL DE BRETAGNE EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF - AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTISSEMENT!!

En résidence, à moins de 10 minutes à pied des commodités, appartement T2 de 53m², de plain pied avec jardinet privatif (exposé sud) comprenant un salon, une cuisine aménagée avec cheminée, une chambre ouvrant sur le jardinet. Cave privative de 16m².
Local vélo commun
Actuellement loué 445.50€.
Charges annuelles : 665,52€
Copropriété comprenant 34 lots dont 20 lots d'habitation.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 121000€)

** 129 470 € honoraires inclus | 121 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    129470 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    425.5 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Dépôt de Garantie
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    665.52 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   17         Carrelage 
 0   Cuisine   17,50         Carrelage, cuis aménagée, cheminée 
 0   Chambre   9,46         Lino 
 0   Dégagement   3,30         LIno 
 0   Salle de bains   3,50         Lino 
 0               cellier commun 
    Cave   16         cave privative 16m² 
    W.C.   2,66         Carrelage 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 665.52€.
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne | Siret : 44457670600055 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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