Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 2 pièces - 38.5 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces penestin , Appartements A vendre 2 pièces nivillac , Appartements A vendre 2 pièces combourg , Appartements A vendre 2 pièces pontivy Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Centre quartier Les Halles en Exclusivité rue Jules Simon - Dans bel immeuble ancien sécurisé, Coup de coeur pour cet Appartement de Type 2 parfaitement rénové avec gout de près de 40 m² sur parquet avec cheminées composé d'un salon aspecté Ouest et Sud avec vue dégagée sans vis à vis, chambre avec dressing, SDB et WC séparé - Exclusivité COGIR IMMOBILIER à saisir très vite - -

Centre Historique - Les Halles - Type 2 - Exclusivité

Description du bien

Centre quartier Les Halles en Exclusivité rue Jules Simon - Dans bel immeuble ancien sécurisé, Coup de coeur pour cet Appartement de Type 2 parfaitement rénové avec gout de près de 40 m² sur parquet avec cheminées composé d'un salon aspecté Ouest et Sud avec vue dégagée sans vis à vis, chambre avec dressing, SDB et WC séparé - Exclusivité COGIR IMMOBILIER à saisir très vite -

** 204 750 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    204750 EUR
  • Charges forfaitaires
    85 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Taxe Foncière
    536 EUR
  • Coût Energie
    970 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    38.5 m2
  • Surface estimée
    40.5 m2 environ
  • Surface au sol
    40.5 m2
  • Surface Utile
    40.5 m2
  • Surface séjour
    17.42 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,29         2.53 m² au sol 
    Dégagement   1,30         avec placard 
    Salon   16,23         17.42 m² au sol - Cheminée - placard 
    Cuisine   3,11         3.51 m² au sol 
    Chambre   10,70         11,10 m² au sol 
    Dressing   1,07          
    Salle de bains   2,41          
    W.C.   1,16          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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