Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 2 pièces - 36.22 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces carnac , Appartements A vendre 2 pièces nivillac , Appartements A vendre 2 pièces penestin , Appartements A vendre 2 pièces pontivy , Appartements A vendre 2 pièces belz Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Locataire en place. Dans une petite copropriété, agréable T2 en duplex de 36 m² (44 m² au sol) situé au 2ème étage : dégagement, salle de bains 5 m², cuisine 7.60 m², pièce principale 14 m² sur cour. Chauffage individuel gaz. Loyer 448 €, charges 230 €/an, dpe E, 5 lots. Dont honoraires 8%. -

Nantes - 2 pièces 36 m² en duplex

Description du bien

Locataire en place. Dans une petite copropriété, agréable T2 en duplex de 36 m² (44 m² au sol) situé au 2ème étage : dégagement, salle de bains 5 m², cuisine 7.60 m², pièce principale 14 m² sur cour. Chauffage individuel gaz.
Loyer 448 €, charges 230 €/an, dpe E, 5 lots. Dont honoraires 8%.

** 129 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    129600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    448 EUR
  • Charges forfaitaires
    230 EUR
  • Charges copropriété
    17 EUR / mois
  • Provision sur charges
    25 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    204 EUR
  • Quote part de charges
    97

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Surfaces

  • Surface
    36.22 m2
  • Surface au sol
    43.55 m2
  • Surface séjour
    14.28 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   5,55         carrelage 
 2   Placard   0,50          
 2   Salle de bains   5,15         carrelage 
 2   Cuisine   7,57          
 2   Placard   0,48          
 2   Séjour   14,28         carrelage 
 2   Dégagement   1,40         1.75 m² au sol 
 2   Chambre   1,29         8.27 m² au sol - sisal 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 204€.
Affichage des informations légales : YAOUANC IMMOBILIER | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 805 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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