Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 1 pièces - 35 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 tours , Appartements A vendre Studio T1 combourg , Appartements A vendre Studio T1 dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A Nantes, à 300 m du Jardin des Plantes, 400 m de la Cathédrale et de l'Erdre, 500 m du Château des Ducs de Bretagne, 700 m de la Gare Nord, proche de toutes les commodités et des écoles. Dans une copropriété rénovée en 2019 (ravalements, toitures, parties communes), au 3ème étage sans ascenseur sur 4, un appartement de type 1 bis traversant, lumineux et calme, comprenant : Cuisine, salle d'eau avec wc, une pièce de vie donnant sur la rue exposée Sud Ouest avec un coin nuit. Chauffage et eau chaude individuel gaz, Taxe foncière de 605 euros Charges 569 euros par an SES ATOUTS : Proche de toutes les commodités et de l'hyper centre, Copropriété rénovée, 3ème étage sans ascenseur, Charges faibles, coin nuit dans la pièce de vie, traversant, calme, lumineux, IDEAL premier achat ou investissement locatif. DPE en D. Mentions légales : Prix HAI de 133750 euros dont 8750 euros d'honoraires (7% TTC), soit un prix net vendeur de 125 000 euros. DPE D : 231 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ -

A Nantes Jardin des Plantes, T1 bis 35 m² dans immeuble ravalé - DPE D

Description du bien

A Nantes, à 300 m du Jardin des Plantes, 400 m de la Cathédrale et de l'Erdre, 500 m du Château des Ducs de Bretagne, 700 m de la Gare Nord, proche de toutes les commodités et des écoles.

Dans une copropriété rénovée en 2019 (ravalements, toitures, parties communes), au 3ème étage sans ascenseur sur 4, un appartement de type 1 bis traversant, lumineux et calme, comprenant :

Cuisine, salle d'eau avec wc, une pièce de vie donnant sur la rue exposée Sud Ouest avec un coin nuit.

Chauffage et eau chaude individuel gaz,
Taxe foncière de 605 euros
Charges 569 euros par an

SES ATOUTS :
Proche de toutes les commodités et de l'hyper centre, Copropriété rénovée, 3ème étage sans ascenseur, Charges faibles, coin nuit dans la pièce de vie, traversant, calme, lumineux,
IDEAL premier achat ou investissement locatif.
DPE en D.

Mentions légales :
Prix HAI de 133750 euros dont 8750 euros d'honoraires (7% TTC), soit un prix net vendeur de 125 000 euros. DPE D : 231 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

** €133 750.00 honoraires inclus | €125 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    133750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    569 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine             
    SDE + WC             
    Pièce à vivre             
    Coin nuit             
Mentions légales
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 51 Rue des Chalâtres - Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 67852954742 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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