Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35650 Le rheu - 1 pièces - 27.62 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 tours , Appartements A vendre Studio T1 combourg , Appartements A vendre Studio T1 saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE COGIR - Investissement LMNP sous bail commercial. Studio meublé et tout équipé de 27m² vous assurant un loyer annuel de 4520euros, sans démarches, situé au sein d'une résidence de tourisme comprenant pièce de vie, salle d'eau et wc. Un jardinet et stationnement complètent le bien. Copropriété de 2013 en bon état, service d'accueil, laverie et salle de sport mis à disposition. Profitez d'un investissement avec des revenus garantis et une gestion complètement pris en charge par un organisme professionnel. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 -

Appartement 1 piece - 27m² - LE RHEU 35650

Description du bien

EXCLUSIVITE COGIR - Investissement LMNP sous bail commercial. Studio meublé et tout équipé de 27m² vous assurant un loyer annuel de 4520euros, sans démarches, situé au sein d'une résidence de tourisme comprenant pièce de vie, salle d'eau et wc. Un jardinet et stationnement complètent le bien. Copropriété de 2013 en bon état, service d'accueil, laverie et salle de sport mis à disposition. Profitez d'un investissement avec des revenus garantis et une gestion complètement pris en charge par un organisme professionnel.
Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81

** €88 500.00 honoraires inclus | €84 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35650
  • Ville
    LE RHEU
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    88500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.62 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : Cogir Le Rheu | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 8 place de la Mairie - 35650 Le Rheu | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI35022016000012913 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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