Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44300 Nantes - 1 pièces - 28.68 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 saint malo , Appartements A vendre Studio T1 bain de bretagne , Appartements A vendre Studio T1 nivillac Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Victor et Richard vous propose cet appartement de type 1, meublé et libre de tout locataire, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent comprenant : une entrée, une salle d'eau, WC séparés, un séjour/chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée. Ses atouts : proche des transports (Bus 10 à la sortie de l'immeuble et C1 à 600m), appartement bien agencé, immeuble très bien entretenu (ravalement qui en train d'être refait), appartement orienté Sud-Ouest, charges de copropriété faibles, DPE en D. Charges de copropriété : 75€/trimestre. Chauffage électrique. Taxes foncières 2022 : 787€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508€ et 688€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI de 132 500 € dont honoraires de 7 500 € (6% TTC) à charge de l'acquéreur soit 125 000 € net vendeur. Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922). -

Appartement T1 29m² secteur Chalâtres

Description du bien

Victor et Richard vous propose cet appartement de type 1, meublé et libre de tout locataire, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent comprenant : une entrée, une salle d'eau, WC séparés, un séjour/chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée.

Ses atouts : proche des transports (Bus 10 à la sortie de l'immeuble et C1 à 600m), appartement bien agencé, immeuble très bien entretenu (ravalement qui en train d'être refait), appartement orienté Sud-Ouest, charges de copropriété faibles, DPE en D.

Charges de copropriété : 75€/trimestre.
Chauffage électrique.
Taxes foncières 2022 : 787€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508€ et 688€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix HAI de 132 500 € dont honoraires de 7 500 € (6% TTC) à charge de l'acquéreur soit 125 000 € net vendeur.
Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922).

** 132 500 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Saint-Clément - Chalâtres
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    132500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    787 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28.68 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    508 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    688 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 508€ et 688€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Entrée   2,02          
    W.C.   1,07          
    Salle d'eau   2,01          
    Chambre   16,47   SO       
    Placard   0,65          
    Cuisine   6,46   SO       
    Garage   13,50          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 2 Boulevard Ernest Dalby - 44000 Nantes | Siret : 85295474200023 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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