Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 44000 Nantes - 1 pièces - 15.5 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 saint malo , Appartements A vendre Studio T1 bain de bretagne , Appartements A vendre Studio T1 combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NANTES quartier BAS-CHANTENAY, niché en bord de Loire, à deux pas du Jardin Extraordinaire et du futur Arbre aux Hérons, à proximité des transports (Chronobus C20, 200m du bus 81 et 1.4km du tramway L1, proche des commerces, écoles et du centre-ville de Nantes. Dans un petit collectif ancien de 22 lots, édifié en maçonnerie de moellon, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, un APPARTEMENT type STUDIO, d'environ 15.50m² loi carrez (16.14m² au sol), comprenant salon sur rue, kitchenette et salle d'eau avec WC. Pas d'annexe. APPARTEMENT VENDU VIDE ! Taxe Foncière 2021 : 368€ Charges de copropriété faibles chauffage individuel électrique / double vitrage PVC Prix FAI de 76300€ dont 9% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 70000€ Copropriété de 22 lots principaux (à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux) Charges annuelles de 365.20€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318€ et 430€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 16 août 2022. Contacter Guillaume DESMAT au 06 14 07 42 18 -

Studio bas-chantenay

Description du bien

NANTES quartier BAS-CHANTENAY, niché en bord de Loire, à deux pas du Jardin Extraordinaire et du futur Arbre aux Hérons, à proximité des transports (Chronobus C20, 200m du bus 81 et 1.4km du tramway L1, proche des commerces, écoles et du centre-ville de Nantes.

Dans un petit collectif ancien de 22 lots, édifié en maçonnerie de moellon, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, un APPARTEMENT type STUDIO, d'environ 15.50m² loi carrez (16.14m² au sol), comprenant salon sur rue, kitchenette et salle d'eau avec WC. Pas d'annexe.

APPARTEMENT VENDU VIDE !

Taxe Foncière 2021 : 368€
Charges de copropriété faibles
chauffage individuel électrique / double vitrage PVC
Prix FAI de 76300€ dont 9% d'honoraires d'agence
prix hors honoraires 70000€
Copropriété de 22 lots principaux (à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux)
Charges annuelles de 365.20€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318€ et 430€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Date de réalisation des diagnostics : 16 août 2022.

Contacter Guillaume DESMAT au 06 14 07 42 18

** 76 300 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    76300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Honoraires (en %)
    9 %
  • Taxe Foncière
    368 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    365.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    15.5 m2
  • Surface au sol
    16.14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    318 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 318€ et 430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   13,19   N       
    SDE + WC   2,31          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 365.2€.
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Rond-point de Paris | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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