Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35700 Rennes - 4 pièces - 88.56 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 saint malo , Appartements A vendre Studio T1 bain de bretagne , Appartements A vendre Studio T1 combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) COGIR Neuf vous propose : RENNES quartier Jeanne d'Arc-Beaulieu - A proximité immédiate du centre-ville et de la faculté de Beaulieu, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 26 appartements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T4 en duplex de 88 m² au 6eme et au 7eme étage comprenant : Un premier niveau composé d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une donnant sur un balcon de 11m2, d'une salle d'eau et d'un WC individuel. Un second niveau proposant une chambre de 14m2, une salle d'eau, des toilettes individuels et un spacieux séjour/cuisine de 28 m² donnant directement sur une belle terrasse + balcon de 66m2 exposée Ouest. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un cellier. Fiscalité : RP / PINEL T1 à partir de 199 000.00 € TTC T2 à partir de 275 000.00 € TTC T3 à partir de 369 000.00 € TTC T4 à partir de 659 000.00 € TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9839 -

RENNES quartier Jeanne d'Arc-Beaulieu - T4 en duplex de 88 m2 avec terrasse

Description du bien

COGIR Neuf vous propose :
RENNES quartier Jeanne d'Arc-Beaulieu - A proximité immédiate du centre-ville et de la faculté de Beaulieu, venez découvrir cette Résidence rayonnante de 26 appartements pour habiter ou investir.
Vous y trouverez cet appartement T4 en duplex de 88 m² au 6eme et au 7eme étage comprenant :
Un premier niveau composé d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une donnant sur un balcon de 11m2, d'une salle d'eau et d'un WC individuel.
Un second niveau proposant une chambre de 14m2, une salle d'eau, des toilettes individuels et un spacieux séjour/cuisine de 28 m² donnant directement sur une belle terrasse + balcon de 66m2 exposée Ouest.
L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un cellier.

Fiscalité : RP / PINEL

T1 à partir de 199 000.00 € TTC
T2 à partir de 275 000.00 € TTC
T3 à partir de 369 000.00 € TTC
T4 à partir de 659 000.00 € TTC

Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 / CBN9839

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35700
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Jeanne d'Arc-Beaulieu
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    6

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.56 m2
  • Surface terrasse
    54.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Rennes | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 5 rue Lafayette - 35000 Rennes | Siret : 65920103200011 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 100 000 EURO | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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