Appartement Nantes 1 pièce(s) 14.25 m2

Description du bien

Détails du bien

76 000 € **

Ref : A44ML-AI

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AMKS IMMOBILIER

Téléphone : 02.40.77.86.40

Adresse :

5 Rue François Clouet
44240 La Chapelle Sur Erdre

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ -Centre ville - Au dernier étage d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur, studio coquet, comprenant une pièce de vie sur parquet avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
charges de copropriété annuelles faibles : 288€. Pas de procédure en cours.
Le bien a obtenu l'autorisation préfectorale d'occupation pour un logement de moins de 16m².
Le Diagnostic de Performance Énergétique établi le 16 décembre 2021 révèle un " logement à consommation énergétique excessive : Classe G"
Locataire en place - loyer net 375 €
70.000 € Net vendeur- 76.000 € HAI soit honoraires 8.57 % à la charge de l'acquéreur

** 76 000 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
guist'hau
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
76000 EUR
Prix au m2
5333 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
288 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
1

Extérieur

Jardin
Non

Surfaces

Surface
14.25 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2021
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
200 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR