Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35400 Saint malo - 1 pièces - 26.66 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A vendre Studio T1 carnac , Appartements A vendre Studio T1 rennes , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 bain de bretagne , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 13176 EXCLUSIVITE AMEPI 101 650 € FAI Située à l'entrée de Saint-Malo dans une résidence récente, ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette et d'un séjour lumineux avec accès au balcon exposé OUEST. Il possède également une place de stationnement privative sous pergola. Studio vendu loué à l'année et meublé. Idéal pour les investisseurs offrant une belle rentabilité. Les loyers sont GARANTIS par la société Cap WEST chaque mois !!!! Loyer annuel : 4392euros. Bail commercial de 9 ans. CLASSE ÉNERGIE: C 171 kWh/m² CLASSE CLIMAT : A Kg CO2/m2/an -

Studio 26.66 m2- Résidence CAP WEST- Idéal Investisseur

Description du bien

REF 13176 EXCLUSIVITE AMEPI 101 650 € FAI

Située à l'entrée de Saint-Malo dans une résidence récente, ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette et d'un séjour lumineux avec accès au balcon exposé OUEST.
Il possède également une place de stationnement privative sous pergola.
Studio vendu loué à l'année et meublé. Idéal pour les investisseurs offrant une belle rentabilité. Les loyers sont GARANTIS par la société Cap WEST chaque mois !!!!
Loyer annuel : 4392euros. Bail commercial de 9 ans.

CLASSE ÉNERGIE: C 171 kWh/m² CLASSE CLIMAT : A Kg CO2/m2/an

** 101 650 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35400
  • Ville
    SAINT MALO
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Hulotais
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    101650 EUR
  • Prix au m2
    3812 EUR
  • Honoraires (en %)
    7 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    651 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non

Surfaces

  • Surface
    26.66 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Zonage
    U (U)

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+1   Entrée   3,32          
    SDE + WC   4,89          
    Pièce à vivre   18,16         AVEC KITCHENETTE 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 651€.
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Saint-Malo | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, avenue Jean Jaurès - 35400 Saint Malo | Siret : 44457670600063 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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