Appartement La Roche Bernard 3 pièce(s) 65.62 m2 BRETAGNE MORBIHAN

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

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Loyer €795/mois charges comprises **

Ref : 25731

Description du bien

À louer, disponible à partir du 13 décembre, magnifique appartement meublé de 65 m², entièrement rénové.. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement comprend un lumineux séjour donnant accès à un balcon privatif. Il se compose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une cuisine aménagée et équipée est à votre disposition. Le bien est accompagné d'une place de stationnement dédiée.

Le loyer est de 745 euros dont 50 euros de provisions sur charges de copropriété.
Dépôt de garantie 1 540 euros.
Honoraires charges locataires d'un montant de 643.86 euros dont 192.86 euros de frais d'état des lieux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire : 643.86€ TTC dont 192.86€ pour l'état des lieux d'entrée
Dépôt de garantie : 1 490 €
Montant des charges : 50 € / mois
Visite uniquement sur dossier complet .

** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €643.86 TTC dont honoraires d'état des lieux: €196.86 TTC | Dépôt de garantie: €1 490 | 56130 LA ROCHE BERNARD | Surface habitable: 65.62m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56130
Ville
LA ROCHE BERNARD
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
745 EUR
Loyer mensuel HC
745 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
795 EUR
Honoraires Locataire
643.86 EUR
Dépôt de Garantie
1490 EUR
Identifiant Fiscal du logement
561950520567
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
9
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.62 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR