Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A louer 44800 Saint herblain - 2 pièces - 42.3 m² | Agences Réunies de L'Ouest Appartements A louer 2 pièces rennes , Appartements A louer 2 pièces nantes , Appartements A louer 2 pièces carnac , Appartements A louer 2 pièces tours , Appartements A louer 2 pièces dol de bretagne , Appartements A louer 2 pièces saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au coeur du bourg de Saint-Herblain, commerces et transports à pied, au sein d'une petite copropriété de 2 étages, appartement de type 2 en duplex d'environ 42 m², au 2ème et dernier étage : il comprend une entrée, un lumineux séjour d'environ 25 m² avec coin cuisine et à l'étage le palier dessert la chambre sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Disponible de suite ! GARANTIE LOYERS IMPAYES (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 42.3 m2

Description du bien

Au coeur du bourg de Saint-Herblain, commerces et transports à pied, au sein d'une petite copropriété de 2 étages, appartement de type 2 en duplex d'environ 42 m², au 2ème et dernier étage : il comprend une entrée, un lumineux séjour d'environ 25 m² avec coin cuisine et à l'étage le palier dessert la chambre sur parquet ainsi qu'une salle de bains.
Un parking extérieur privatif complète ce bien. Disponible de suite !

GARANTIE LOYERS IMPAYES (voir conditions en agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €635/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €549.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126.90 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 42.3m²

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Honoraires Locataire
    549.9 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    42.3 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   2,43          
 2   Séjour-Cuisine   24,94         avec placard 
 2   W.C.   1,04          
 3   Dégagement   0,88          
 3   Chambre   8,64         12.06 au sol 
 3   Salle de bains   3,50         5.42 au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Orvault | Raison sociale : G.B.I.GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 44902714300048 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52449027143 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI44012015000002644 | Date de délivrance : 2024-01-17 | Lieu de délivrance : 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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