Agences Réunies de L'Ouest : Local commercial A louer 56400 Auray - 3 pièces - 57 m² | Agences Réunies de L'Ouest Professionnels Locaux commerciaux A louer carnac , Professionnels Locaux commerciaux A louer rennes , Professionnels Locaux commerciaux A louer nantes , Professionnels Locaux commerciaux A louer saint malo , Professionnels Locaux commerciaux A louer bain de bretagne , Professionnels Locaux commerciaux A louer combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Local commercial en centre ville, rue très passagère. Toutes activités sauf Activités de bouche et de restauration. Surface d'environ 57m² avec une arrière boutique, un coin sanitaire. Loyer 1200€ HT (1440€ TTC) + 47€ TTC de charges par mois, et 2400€ TTC de dépôt de garantie. Frais d'agence : 1440€ HT ( 1728€ TTC). Libre début Septembre. -

Local commercial 57 m2 centre ville

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Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Téléphone : 02.97.24.11.62
Adresse :
50 - 54 place de la République
56400 AURAY
Nous contacter
Description du bien

Local commercial en centre ville, rue très passagère.
Toutes activités sauf Activités de bouche et de restauration.
Surface d'environ 57m² avec une arrière boutique, un coin sanitaire.
Loyer 1200€ HT (1440€ TTC) + 47€ TTC de charges par mois, et 2400€ TTC de dépôt de garantie.
Frais d'agence : 1440€ HT ( 1728€ TTC).
Libre début Septembre.

** Loyer 1 245 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 440 € TTC | Dépôt de garantie: 2 400 € | 56400 AURAY

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56400
  • Ville
    AURAY

Extérieur du local

  • Loyer
    1200 ht
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Etat général
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    252.63 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Honoraires Locataire
    1440 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1349 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1349 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1349€ et €.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2019-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 7.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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