Agences Réunies de L'Ouest : Local commercial A vendre 35270 Bonnemain - pièces - 165 m² | Agences Réunies de L'Ouest Professionnels Locaux commerciaux A vendre carnac , Professionnels Locaux commerciaux A vendre rennes , Professionnels Locaux commerciaux A vendre nantes , Professionnels Locaux commerciaux A vendre saint malo , Professionnels Locaux commerciaux A vendre bain de bretagne , Professionnels Locaux commerciaux A vendre combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF : DF-13906 - Prix : 157 290 € FAI MURS COMMERCIAUX dans un bourg hyper dynamique. L'ensemble comprend : un ancien fournil à rénover, un espace couvert avec WC, une surface de vente de 15 m² environ, une partie habitation composée d'une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, salle de bains et WC. Cour et parking. Le tout nécessite de nombreux travaux. Le bien est vendu loué 862 € HT (bail commercial en cours). CLASSE CLIMAT: Logement à consommation énergétique excessive : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2260 € et 3110 €. PRIX : 157 290 € FAI (7% à la charge de l'acquéreur, 147 000 € net vendeur). Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com -

BONNEMAIN - Local Commercial

Description du bien

REF : DF-13906 - Prix : 157 290 € FAI
MURS COMMERCIAUX dans un bourg hyper dynamique.
L'ensemble comprend : un ancien fournil à rénover, un espace couvert avec WC, une surface de vente de 15 m² environ, une partie habitation composée d'une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, salle de bains et WC. Cour et parking.
Le tout nécessite de nombreux travaux.
Le bien est vendu loué 862 € HT (bail commercial en cours).
CLASSE CLIMAT: Logement à consommation énergétique excessive : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2260 € et 3110 €.
PRIX : 157 290 € FAI (7% à la charge de l'acquéreur, 147 000 € net vendeur).
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com

** 157 290 € honoraires inclus | 147 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord
  • Emplacement Commerce
    Zone rurale

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Moyen - Remédiable
  • Loyer
    862
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Prix
    157290 EUR
  • Prix au m2
    953 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3110€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hangar   60          
    Local professionnel   51         ancien fournil de boulangerie 
    W.C.   1,50         lave-mains 
    Cuisine   15         aménagée et équipée 
    Couloir   5          
    Séjour   23          
    Magasin   14,50         boulangerie 
 1   Palier   5          
    Chambre 1   11,50          
    Chambre 2   11,90          
    Dégagement   2,70          
    Chambre 3   15          
    Salle de bains   7,10          
    W.C.   2,10          
 2   Grenier   11          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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