Agences Réunies de L'Ouest : Terrain A vendre 35170 Bruz - pièces - 1169 m² | Agences Réunies de L'Ouest Terrains constructibles carnac , Terrains constructibles rennes , Terrains constructibles nantes , Terrains constructibles saint malo , Terrains constructibles bain de bretagne , Terrains constructibles combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Superbe terrain viabilisé situé à 500 m du centre de Pont Réan et à moins de 5 minutes de BRUZ ! Au coeur d'un petit lotissement premium de 3 lots avec des terrains d'une grande rareté (plus de 1100 m² chacun) Bénéficiant d'une emprise au sol de 10 %, ce terrain se prête très bien à une construction sur sous-sol complet. Le terrain étant sur les hauteurs de Pont Réan, il bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la ville de RENNES. La construction peut être réalisée sur 4 niveaux en cas de grand projet (sous-sol, RDC, 1er et 2ème niveau) Un projet de construction a été travaillé par un maître d'oeuvre renommé du secteur mais celui-ci peut être totalement revu (d'autres visuels pourront vous être fournies). A noter que le terrain peut recevoir une piscine et un local piscine jusqu'à 80 m² (non inclue dans la surface d'emprise au sol dédié à la maison). Le terrain est entièrement viabilisé (y compris la fibre) et l'enrobée relative au chemin d'accès sera réalisée après l'achèvement de votre construction et du terrain voisin. Une construction a démarré sur ce terrain (d'où la présence d'une grue actuellement sur le terrain). Le prix est fixé à 245 € du m² viabilisé. Un exemple de construction potentielle qui peut se faire sur le terrain est présente parmi les photos. -

Terrain constructible Pont Réan 1169 m²

Description du bien

Superbe terrain viabilisé situé à 500 m du centre de Pont Réan et à moins de 5 minutes de BRUZ !
Au coeur d'un petit lotissement premium de 3 lots avec des terrains d'une grande rareté (plus de 1100 m² chacun)
Bénéficiant d'une emprise au sol de 10 %, ce terrain se prête très bien à une construction sur sous-sol complet.
Le terrain étant sur les hauteurs de Pont Réan, il bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la ville de RENNES.
La construction peut être réalisée sur 4 niveaux en cas de grand projet (sous-sol, RDC, 1er et 2ème niveau)
Un projet de construction a été travaillé par un maître d'oeuvre renommé du secteur mais celui-ci peut être totalement revu (d'autres visuels pourront vous être fournies).
A noter que le terrain peut recevoir une piscine et un local piscine jusqu'à 80 m² (non inclue dans la surface d'emprise au sol dédié à la maison).
Le terrain est entièrement viabilisé (y compris la fibre) et l'enrobée relative au chemin d'accès sera réalisée après l'achèvement de votre construction et du terrain voisin.
Une construction a démarré sur ce terrain (d'où la présence d'une grue actuellement sur le terrain).
Le prix est fixé à 245 € du m² viabilisé.
Un exemple de construction potentielle qui peut se faire sur le terrain est présente parmi les photos.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ

Aspects financiers

  • Prix
    286000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    1169 m2
  • Surface terrain
    1169 m2
DPE / GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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