Description du bien

VENDU en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier, un terrain à bâtir hors lotissement d'environ 750 m² situé à GUICHEN, à la fois en sortie de bourg et à proximité des commodités (école, collège, cinéma, piscine, infrastructures sportives et commerces).

Rare et représentant l'une des dernières plus belles opportunités sur le marché, cette parcelle en zone UE et en partie arborée (abattage de certains arbres à prévoir pour la construction) offre la possibilité de réaliser une construction avec une emprise au sol maximale de 70%.
Un projet a été réalisé par un maître d'oeuvre renommé du secteur mais peut être ajusté par ses soins en fonction des attentes qui seront les vôtres.

A noter que le terrain est vendu non viabilisé, les travaux de viabilisation seront à la charge de l'acheteur ainsi que la réalisation du chemin d'accès. Une servitude tout usage et de branchement sur le réseau d'assainissement sera consentie.
A savoir que le terrain reviendra à un coût final dépassant légèrement les 200 000 €, après viabilisation et réalisation du chemin d'accès.

Venez vite découvrir ce terrain à bâtir, idéalement situé à GUICHEN. Une des dernières opportunités sur le marché !