Agences Réunies de L'Ouest : Terrain A vendre 35580 Guichen - pièces - 750 m² | Agences Réunies de L'Ouest Terrains à bâtir rennes , Terrains à bâtir tours , Terrains à bâtir nantes , Terrains à bâtir carnac , Terrains à bâtir combourg , Terrains à bâtir sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) VENDU en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier, un terrain à bâtir hors lotissement d'environ 750 m² situé à GUICHEN, à la fois en sortie de bourg et à proximité des commodités (école, collège, cinéma, piscine, infrastructures sportives et commerces). Rare et représentant l'une des dernières plus belles opportunités sur le marché, cette parcelle en zone UE et en partie arborée (abattage de certains arbres à prévoir pour la construction) offre la possibilité de réaliser une construction avec une emprise au sol maximale de 70%. Un projet a été réalisé par un maître d'oeuvre renommé du secteur mais peut être ajusté par ses soins en fonction des attentes qui seront les vôtres. A noter que le terrain est vendu non viabilisé, les travaux de viabilisation seront à la charge de l'acheteur ainsi que la réalisation du chemin d'accès. Une servitude tout usage et de branchement sur le réseau d'assainissement sera consentie. A savoir que le terrain reviendra à un coût final dépassant légèrement les 200 000 €, après viabilisation et réalisation du chemin d'accès. Venez vite découvrir ce terrain à bâtir, idéalement situé à GUICHEN. Une des dernières opportunités sur le marché ! -

Terrain à bâtir GUICHEN - 750 m² - Sortie de bourg

Description du bien

VENDU en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier, un terrain à bâtir hors lotissement d'environ 750 m² situé à GUICHEN, à la fois en sortie de bourg et à proximité des commodités (école, collège, cinéma, piscine, infrastructures sportives et commerces).

Rare et représentant l'une des dernières plus belles opportunités sur le marché, cette parcelle en zone UE et en partie arborée (abattage de certains arbres à prévoir pour la construction) offre la possibilité de réaliser une construction avec une emprise au sol maximale de 70%.
Un projet a été réalisé par un maître d'oeuvre renommé du secteur mais peut être ajusté par ses soins en fonction des attentes qui seront les vôtres.

A noter que le terrain est vendu non viabilisé, les travaux de viabilisation seront à la charge de l'acheteur ainsi que la réalisation du chemin d'accès. Une servitude tout usage et de branchement sur le réseau d'assainissement sera consentie.
A savoir que le terrain reviendra à un coût final dépassant légèrement les 200 000 €, après viabilisation et réalisation du chemin d'accès.

Venez vite découvrir ce terrain à bâtir, idéalement situé à GUICHEN. Une des dernières opportunités sur le marché !

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    174900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    750 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
DPE / GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>